Bati Étude Expert (B.E.E.) est un bureau d’études énergétiques indépendant basé à Lille, spécialisé dans l’audit énergétique, le diagnostic technique et l’accompagnement à la rénovation énergétique des copropriétés et des bâtiments tertiaires.
Avis clients
Certifié OPQIBI
Notre bureau d’études intervient sur les Hauts-de-France et le Nord-Pas-de-Calais pour répondre à vos obligations réglementaires, optimiser les consommations de vos immeubles et valoriser votre patrimoine immobilier.
- Services
Nos prestations d'audit et d'études énergétiques
Au-delà des diagnostics réglementaires, Bati Étude Expert vous conseille sur le choix des solutions de rénovation énergétique les plus adaptées à votre bâtiment. Nous vous orientons également vers les aides financières mobilisables (MaPrimeRénov’ Copropriété, CEE, éco-PTZ collectif, aides locales).
Audit énergétique de copropriété et bâtiment
L’audit énergétique est une analyse complète et chiffrée de la performance énergétique de votre immeuble.
Notre bureau d’études identifie les économies possibles et propose des scénarios de rénovation chiffrés avec retour sur investissement.
L’audit énergétique est obligatoire pour les copropriétés de plus de 50 lots avec chauffage collectif.
Audit tertiaire et décret tertiaire (déclaration OPERAT)
L’audit tertiaire accompagne les propriétaires et exploitants de bâtiments à usage tertiaire (bureaux, commerces, hôtels, écoles, locaux publics) dans le respect du décret tertiaire (dispositif Éco-Énergie Tertiaire).
Nous prenons en charge la déclaration sur la plateforme OPERAT de l’ADEME, l’analyse de vos consommations
DPE collectif pour immeuble en copropriété
Le DPE collectif (Diagnostic de Performance Énergétique à l’échelle de l’immeuble) est désormais obligatoire pour les copropriétés de plus de 50 lots depuis le 1er janvier 2024, étendu à toutes les copropriétés en 2026.
Notre bureau d’études réalise votre DPE collectif à Lille et dans le Nord.
DTG — Diagnostic Technique Global
Le DTG (Diagnostic Technique Global) dresse l’état technique complet de votre immeuble : structure, clos et couvert, équipements communs, performance énergétique, mise en conformité réglementaire.
Le DTG est obligatoire pour les copropriétés de plus de 10 ans souhaitant être placées sous le régime de la copropriété et pour celles soumises à arrêté de péril. Il sert de base à la planification pluriannuelle des travaux.
PPT — Plan Pluriannuel de Travaux
Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est obligatoire depuis 2023-2024 pour toutes les copropriétés de plus de 15 ans (échelonné selon la taille).
Notre bureau d’études thermiques élabore votre PPT sur 10 ans, intègre les enjeux énergétiques et budgétise les interventions nécessaires à la conservation et à la valorisation de votre immeuble.
Étude thermique réglementaire (RE2020, RT existant)
Pour vos projets de construction neuve ou de rénovation lourde, nous réalisons les études thermiques réglementaires exigées par la RE2020 et la RT existant.
Notre expertise garantit la conformité de vos projets et l’optimisation des coûts d’exploitation futurs.
Audits & diagnostics
Études thermiques
Performance énergétique
20 ans d'expertise
Un bureau d’études expérimenté pour vos audits, diagnostics et projets de performance énergétique.
- BEE
Pourquoi choisir Bati Étude Expert ?
Notre bureau d’études est titulaire de la certification OPQIBI, gage de notre compétence technique et de notre conformité aux exigences réglementaires en matière d’études énergétiques.
Cette certification est exigée pour la réalisation d’audits énergétiques réglementaires et pour l’éligibilité de vos projets aux aides publiques.
Expertise thermicienne reconnue
Nos ingénieurs et thermiciens cumulent une expérience approfondie sur les bâtiments collectifs et tertiaires : ancien immobilier lillois, immeubles haussmanniens, copropriétés des années 60-70 (les plus énergivores), bâtiments tertiaires récents.
Accompagnement de proximité
Nous intervenons en direct sur tout le Nord Pas-de-Calais avec une réactivité et une disponibilité que les grands cabinets nationaux ne peuvent pas garantir. Vous échangez avec l'ingénieur thermicien qui suit votre dossier, pas avec un assistant.
Ils nous ont fait confiance
- Blog
Blog
Bureau d’études énergétiques dans les Hauts-de-France : pourquoi faire appel…
Bureau d’études énergétiques dans le Nord Pas-de-Calais et les Hauts-de-France La performance énergétique des…
- FAQ
FAQ Questions/réponses
Quelle est la différence entre un audit énergétique et un DPE collectif ?
Le DPE collectif est un diagnostic réglementaire qui attribue une étiquette énergie (de A à G) à votre immeuble en copropriété. C’est un document informatif. L’audit énergétique, lui, est une étude bien plus approfondie qui analyse en détail les consommations, identifie les déperditions, propose des scénarios de travaux chiffrés et leur retour sur investissement. Le DPE constate, l’audit énergétique propose des solutions concrètes.
Le décret tertiaire concerne quels types de bâtiments ?
Le décret tertiaire s’applique à tous les bâtiments, parties de bâtiments ou ensembles de bâtiments hébergeant une activité tertiaire (privée ou publique) dont la surface est égale ou supérieure à 1 000 m² : bureaux, commerces, hôtels, restaurants, établissements scolaires, hôpitaux, équipements sportifs, bâtiments administratifs. Les propriétaires et locataires concernés doivent déclarer leurs consommations sur la plateforme OPERAT chaque année et atteindre des objectifs de réduction progressifs jusqu’en 2050.
Quand le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est-il obligatoire pour une copropriété ?
Depuis la loi Climat & Résilience, le PPT est obligatoire pour toutes les copropriétés à usage partiel ou total d’habitation de plus de 15 ans. Le calendrier d’application est échelonné : depuis le 1er janvier 2023 pour les copropriétés de plus de 200 lots, depuis le 1er janvier 2024 pour celles entre 51 et 200 lots, et depuis le 1er janvier 2025 pour celles de 50 lots et moins. Le PPT couvre une projection sur 10 ans et doit être actualisé tous les 10 ans.
Pourquoi choisir un bureau d'études certifié OPQIBI ?
La certification OPQIBI atteste de la compétence technique, de la qualité des prestations et de la conformité réglementaire d’un bureau d’études en ingénierie. Pour certaines missions (audits énergétiques réglementaires de bâtiments tertiaires, dossiers de financement public, candidatures à MaPrimeRénov’ Copropriété), la certification OPQIBI est exigée par les financeurs et l’administration. Choisir un bureau certifié OPQIBI comme Bati Étude Expert garantit l’éligibilité de votre projet aux aides et la reconnaissance officielle de nos livrables.
Audits & diagnostics
Études thermiques
Performance énergétique
- Interventions
Zones d'intervations
Zones d'intervention
Bati Étude Expert
Nous intervenons sur les Hauts-de-France, la Somme, l'Aisne,l'Oise et le Nord-Pas-de-Calais pour accompagner les copropriétés, bailleurs et entreprises dans leurs projets énergétiques.